ジオ天満橋上町台レジデンス

  • 大阪府大阪市中央区島町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,480万円
81.1万円/㎡
相場
4,529万円
82.0万円/㎡
2,208
3,755
5,302
6,849
AI査定結果
推定相場価格
4,529万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜5,302万円
68.0万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ジオ天満橋上町台レジデンス
4,480万円（81.1万円/㎡）/ 9階 / 55.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/224,480万円81.1万円9階 55.25㎡ 2LDK西
2024/06/233,780万円81.4万円4階 46.44㎡ 1LDK-
2024/06/223,780万円81.4万円5階 46.44㎡ 1LDK西
2024/06/043,950万円85.1万円5階 46.44㎡ 1LDK西
2024/05/085,880万円80.8万円10階 72.79㎡ 2LDK東
2023/12/154,300万円77.8万円6階 55.25㎡ 1LDK西
2023/11/264,480万円81.1万円15階 55.25㎡ 2LDK西
2023/11/054,480万円81.1万円6階 55.25㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2024/11/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,880万円67.8万円57.2㎡1LDK+S9階 / 12階建 西2004年30戸RC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2025/03/28プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 3,980万円63.2万円63.02㎡2LDK5階 / 14階建 南東2003年35戸SRC
2025/05/12アルス大手前プレミア
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 6,480万円94.8万円68.35㎡2LDK13階 / 15階建 西2005年86戸SRC
2023/12/12アドバンス大阪城レガーレ
大阪市中央区南新町二丁目
谷町四丁目駅7分 2,980万円69.7万円42.75㎡1LDK12階 / 15階建 北2011年80戸RC
2023/01/28ダイナシティ北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅5分 3,780万円75.4万円50.11㎡2LDK15階 / 15階建 東2008年68戸RC
2025/03/02リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,080万円61.4万円50.19㎡1LDK6階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2024/03/26プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年87戸SRC
2025/02/05シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 3,790万円84.6万円44.82㎡1LDK2階 / 14階建 東2006年53戸RC
2025/05/22エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.99㎡1DK+S5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2025/03/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 3,980万円87.9万円45.28㎡1LD・K2階 / 15階建 北2012年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市中央区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.8%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積45.25㎡〜65.25㎡の平均販売価格
大阪府
77.9万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市中央区
92.0万円/㎡
前年比+16.6%

マンション概要

マンション名ジオ天満橋上町台レジデンス
所在地大阪府大阪市中央区島町二丁目
交通天満橋駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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